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高鐵站前加盟店

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高鐵站前加盟店 > 關於我們 > [2013/09/04] 颱風季看屋天 檢視漏水屋好時機
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[2013/09/04] 颱風季看屋天 檢視漏水屋好時機 13-09-05

2013年9月3日中廣新聞網/黃悅嬌報導】

夏季颱風旺季影響買房看屋興緻,然而房仲業者表示,颱風後正是檢視房子會不會漏水的好時機,想買房自住的民眾只要留意颱風淹水區域報導,看屋時留意天花板是否有水漬痕、重新粉刷區有未乾水痕等細節,就可降低買到淹水屋、漏水屋機會。
 
21世紀不動產表示,根據內政部地政司統計,今年第一季房地產消費糾紛原因,以漏水屋名列糾紛首位。台灣夏秋颱風頻仍,往往挾帶驚人雨量,造成嚴重水患,對住宅是最大考驗,屋況不佳的房子立即原形畢露。有意購屋民眾,可把握雨季或是颱風後的一、二周內看屋,可看到最真實的屋況。
 
業者提醒幾個自行檢測房屋現況重點,包括天花板漏水、浴室隔間漏水、陽台外推處滲水、窗戶外牆漏水等,注意如天花板、窗邊是否有水漬痕跡,牆壁表面是否產生剝落與粉片等情況,另外也要特別留意重新油漆粉刷區域是否有未乾的水痕、水漬等現象,與樓上樓下住戶保持良好互動,詢問瞭解以往屋況。另外,在颱風過後看屋,最好以未裝潢過的房子為主,若以裝潢屋為首選,最好選擇已經裝潢過一陣子的房子,更容易看出房屋本身的好壞。部份業者也為每一件成交案子,提供六個月漏水保固,在交屋前,並請特約廠商出示漏水安檢報告書,讓買方放心。
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